Sie möchten Ihre Immobilie zum Höchstpreis verkaufen, ohne Ihren Gewinn durch die Maklerprovision zu schmälern?

Zum Festpreis von € 5.990,- inkl. MwSt. (19%) statt einer sonst üblichen prozentualen Maklerprovision vermarkten wir Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung professionell und effizient. Für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um erfolgreich zum Höchstpreis zu verkaufen!

Virtuelle Besichtigungen sind zukunftsweisend! Sie sparen Ihnen, uns und auch den potentiellen Käufern Zeit.

Als geprüfter Partner von Immo Tours bieten wir Ihnen diese Dienstleistung inklusive an, insofern Sie den Verkauf Ihre Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände legen. Sie möchten Ihre Immobilie in Eigenregie verkaufen und trotzdem die vielen Vorteile der digitalen 360° Grad Besichtigung nutzen? Sehr gerne erstellen wir Ihnen hierfür ein Angebot, sprechen Sie uns an.  

 

Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände legen?

Sie erwarten zu Recht Höchstleistung? Wir  stehen mit unserem Namen für unser einzigartiges Angebot ein. Zum Festpreis, statt einer prozentualen Provision, verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Die Vermarktung der eigenen Immobilie ist Vertrauenssache. Als Immobilienexperten für Köln und ausgebildete Immobilienkauffrau mit IHK Abschluss kümmern mein Team und ich uns um die gesamte Abwicklung des Verkaufs-Prozesses.

Zum Festpreis! Der Gewinn geht in Ihre Tasche.

Alles aus einer Hand: Immobilienservices im Überblick

Unser Ziel: Verkauf Ihrer Immobilie zur bestmöglichen Rate. Ein erstes persönliches Gespräch ist uns sehr wichtig und klärt viele Fragen. Unser Service ist persönlich, ganzheitlich und effizient. Gerne übernehmen wir folgende Dienstleistungen für Sie:

  • Wertermittlung: Der Startpreis Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Faktor. Viele Eigentümer wissen nicht, was sie für Ihr Kaufobjekt verlangen können. Viele Faktoren spielen hier eine Rolle. Wir recherchieren für Sie den optimalen Startpreis, damit Sie alles aus Ihrer Immobilie herausholen.
  • Aufbereitung des Portfolios: Um Interessenten zu gewinnen, ist eine professionelle Präsentation wichtig. Hochwertige Fotoaufnahmen, virtuelle Rundgänge, kurze, gut leserliche Texte und die richtige Platzierung online, sowie offline sind entscheidende Faktoren. Wir präsentieren Immobilien von ihrer besten Seite.
  • Professionelle Vermarktung: Wer ist Ihr Kunde, wie und wo sucht er nach Ihrer Immobilie? Eine gute Platzierung ist entscheidend. Machen Sie sich sichtbar! Wir vermarkten Ihre Immobilie online über verschiedene Online-Portale, durch eine selbst angelegte Kundendatenbank, sowie offline durch Präsenz in verschiedenen Printmedien.
  • Besichtigungen: Ist ein Interessent gefunden, kümmern wir uns um alles Weitere. Wir führen Besichtigungstermine durch und beantworten den Interessenten alle Fragen zum Kaufobjekt.
  • Bieterverfahren: Bei gefragten Immobilien führen wir in Abstimmung mit Ihnen ein Bieterverfahren durch, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Denn der Markt macht den Preis. Und dies beim derzeitig angespannten Immobilienmarkt zu Ihren Gunsten.
  • Notartermin: Wir beauftragen einen Notar mit der Erstellung des Kaufvertrages und lassen ihn beiden Parteien vorab zur Durchsicht zukommen. Bei Anmerkungen oder Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Nach Freigabe des Vertrages vereinbaren wir einen Notartermin und begleiten Sie auch gerne zum Termin. Nun ist Ihre Immobilie erfolgreich verkauft!

Was unterscheidet uns von anderen Immobilienmaklern und was ist mit "Festpreis" gemeint?

Der Beruf des Immobilienmaklers ist nicht geschützt und erfordert keinerlei Ausbildung oder nachweisbare Sachkenntnisse. Somit kann, rein rechtlich, beinahe jeder diesen Beruf ausüben. 

Da hier mit hohen Vermögenswerten gehandelt wird und der Immobilienmakler eine Provision für den Verkauf verlangen kann, welche vom Gesetzgeber nicht reguliert ist, gibt es infolgedessen viele unprofessionelle Makler, die dem schnellen Geld nachjagen. Verständlich, bei üblich anfallenden Provisionen von 3,57 % bis 9,0 %  in NRW.

Bei einer Immobilie im Wert von 500.000 Euro wären das bis zu 39.000 Euro, die der Makler an Ihrem Vermögenswert verdient. Dies ist die Summe eines Luxusurlaubes, eines Jahresgehalts oder eines Neuwagens! Finden Sie nicht, dass Sie als Eigentümer sich diesen Luxus nach der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie selbst gönnen sollten, und nicht dem Makler seinen nächsten "Luxusschlitten" mitfinanzieren?

Natürlich gibt es auch einige Immobilienmakler, die echte Profis sind und eine tadellose Arbeit leisten. Aber auch hier bleibt die horrende Summe, welche an diesen zu zahlen ist. Wir halten auch nichts vom inzwischen immer gängigeren Maklermodell, welche Ihnen einen "kostenfreien" Service  anbieten und sich die Provision nur vom Käufer zahlen lassen. Hier könnte ein Interessenskonflikt  für den Makler entstehen und  auch  hier ist es IHR Gewinn der nicht in die eigene Tasche geht.

Provisionsfreier Verkauf bedeutet, mehr Gewinn für Sie! Sie leisten nach erfolgreichem Verkauf die Zahlung des vereinbarten Festpreises an uns und erfüllen sich mit ihrem Gewinn, den sie nicht teilen müssen, kleine oder große Träume.        

Sie möchten doch sicherlich einen Makler, der Ihre Interessen vertritt, und Ihnen als Dienstleister zur Verfügung steht um einen stressfreien und schnellen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Der Ihnen auch danach weiterhin zur Seite steht bei allen Fragen rund um Immobilien und Baufinanzierungen. Vertrauen Sie Ihr Immobilienvermögen kompetenten und ausgebildeten Fachleuten mit transparenter Preispolitik an, um maximalen Gewinn durch provisionsfreien Verkauf zu generieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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